مساحة محدودة.
خصوصية أقل.
احتمالية الفوضى أعلى.
تكلفة أعلى لكل متر.

العيش في فيلا صغيرة له مجموعة فريدة من التحديات، وفيما يلي بعض السلبيات الشائعة:

مساحة محدودة: غالباً ما تحتوي الفيلات الصغيرة على مساحة أقل للمعيشة والتخزين، الأمر الذي قد يمثل تحدياً للعائلات أو الضيوف.

خصوصية أقل: مع المساحات الأصغر، يمكن أن تشكل الخصوصية مشكلة على الرغم من استخدام واجهات فلل أصغر، وخاصة إذا كان هناك عدة أشخاص يعيشون في الفيلا.

احتمالية الفوضى أعلى: بدون تنظيم دقيق، يمكن أن تصبح المساحات الصغيرة مزدحمة بسرعة.

تكلفة أعلى لكل متر: يمكن أن تكون الفيلات الصغيرة أكثر تكلفة للقدم المربع مقارنة بالفيلات الأكبر، خاصة في المواقع المرغوبة