أعلن تطبيق "ستيك" (Stake) الرقمي للاستثمار العقاري العالمي عن توسعه في أمريكا، ليتيح للمستثمرين الدوليين الوصول إلى أصول صناعية بمستوى مؤسسي وتدار بشكل احترافي.

سيصبح "ستيك" أول تطبيق مرخص يمكن من الاستثمار في العقارات عبر 3 أسواق عالمية من خلال تطبيق واحد، بحسب بيان صادر عن الشركة اليوم.

منذ انطلاق "ستيك" عام 2021 في الإمارات، وتوسعه إلى السعودية أواخر 2024، يمثل هذا التوسع الخطوة التالية في مسيرته لكي يصبح تطبيقا عالميا يوفر فرص استثمارية متعددة عبر الحدود.

يمكن للمستثمرين المشاركة في العقارات الصناعية الأمريكية التي تدار احترافيا، عبر هيكل رقمي كامل ومتوافق مع الشريعة الإسلامية، مما يسهل عليهم تجاوز العقبات المعتادة للاستثمار العقاري الدولي.
العقارات الصناعية

الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك في "ستيك" رامي طبارة قال "قطاع العقارات الصناعية الأمريكي، البالغة قيمته 2.4 تريليون دولار، كان مخصصا لفترة طويلة للمستثمرين الكبار والأثرياء والمكاتب العائلية، هذه الأصول العقارية تستهدف دخلا ثابتا وطويل الأجل، لكنها كانت صعبة الوصول للمستثمر"

وأضاف "في ستيك نحن نغير هذا الواقع، فللمرة الأولى يمكن للمستثمرين على التطبيق الاستثمار في صندوق أمريكي تديره "إنفستكورب"، بما يمثل بوابة لدخول أحد أكثر فئات الأصول مرونة واستراتيجية في الاقتصاد العالمي".

يستهدف صندوق "ستيك" الأمريكي الأول الاستثمار بالعقارات الصناعية في بالتيمور ومينيابوليس، وهما منطقتان تتمتعان بأسس اقتصادية قوية وبنية لوجستية متطورة.

وقال "كلا السوقين تظهر أن معظم المستودعات والمصانع مؤجرة حاليا مع عرض جديد محدود وطلب ثابت على الإيجار، ما يجعل هذا الصندوق فرصة استثمارية محتملة جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخلٍ منتظم من محفظة متنوعة من الأصول العقارية".
التجارة الإلكترونية

يستمر القطاع الصناعي الأمريكي بالاستفادة من نمو إعادة هيكلة شبكات التوريد والتجارة الإلكترونية، ما يزيد الطلب على المنشآت اللوجستية الحديثة وذات الموقع الجيد.

في الربع الثاني من 2024، بلغت مبيعات التجارة الإلكترونية في أمريكا 291.6 مليار دولار، بزيادة 6.7% مقارنة بالعام السابق وفقاً لمكتب الإحصاء الأمريكي.

تشير عدة دراسات صناعية إلى أن تنفيذ الطلبات عبر الإنترنت يحتاج عادةً إلى مساحة لوجستية تعادل حوالي ثلاثة أضعاف مساحة البيع بالتجزئة التقليدية، مما يفسر الطلب المستمر على أصول التوزيع والمستودعات.

أوضح البيان أن "ستيك" مرخصة من قبل هيئة السوق المالية السعودية فيما يخص الصناديق الاستثمارية، ومن هيئة دبي للخدمات المالية فيما يخص العقارات.

نجح التطبيق في استقطاب أكثر من مليون مستخدم من أكثر من 211 جنسية، ومكن 250 ألف استثمار عبر 3 صناديق عقارية و 500 عقار، مع توزيع أكثر من 50 مليون ريال كدخل إيجاري، وتجاوزت قيمة المعاملات العقارية على التطبيق 1.3 مليار ريال حتى اليوم.

"ستيك" مدعومة من قِبل مجموعة مستثمرين، بما في ذلك "واعد" التابعة لشركة "أرامكو" السعودية، و"مبادلة للاستثمار"، و"MEVP"، و "Republic.com".